Progettazione

Soluzioni di progettazione innovative e su misura per ogni esigenza edile.

Gestione del Progetto

Efficienza e precisione nella gestione completa dei tuoi progetti edili.

Normativa e Permessi

Esperti nella normativa edilizia e nell'ottenimento dei permessi necessari per i vostri progetti

Dalla progettazione allarealizzazione, al tuo fianco.

La consulenza edile comprende una vasta gamma di servizi e competenze tecniche che aiutano i clienti a pianificare, gestire e realizzare progetti di costruzione. Ecco alcuni dei principali servizi offerti nel campo della consulenza edile:

Pre-Progettuale

In questa fase, ci occupiamo di:

La fase pre-progettuale rappresenta il fondamento di ogni iniziativa edile di successo. Offriamo una gamma completa di servizi pre-progettuali progettati per fornire una base solida e strategica per ogni progetto.


  • Studio di Fattibilità: Valutazione delle possibilità e delle limitazioni di un progetto.
  • Analisi dei Costi: Stima preliminare dei costi per aiutare i clienti a pianificare il budget.
  • Valutazione del Terreno: Analisi geotecniche e ambientali per determinare l’idoneità del sito di costruzione.

Progettazione

La progettazione include:

La progettazione è il cuore pulsante di ogni progetto edile, dove creatività e funzionalità si incontrano per trasformare idee in realtà tangibili. Offriamo un servizio completo di progettazione che integra innovazione, precisione tecnica e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze specifiche dei nostri clienti.


  • Progettazione Architettonica: Creazione di progetti e disegni architettonici. 
  • Progettazione Strutturale: Progettazione delle strutture portanti dell’edificio.
  • Progettazione Impiantistica: Progettazione di impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento, ventilazione e condizionamento.

Gestione del Progetto

I servizi di gestione del progetto includono:

La gestione del progetto è fondamentale per assicurare che ogni fase del processo edile sia pianificata, eseguita e completata con successo, rispettando tempi, budget e obiettivi prefissati. Offriamo un servizio completo di gestione del progetto che si distingue per la sua precisione, competenza tecnica e capacità di superare le aspettative dei clienti.


  • Pianificazione del Progetto: Creazione di un piano dettagliato con tempistiche e risorse. 
  • Coordinamento delle Attività: Supervisione delle diverse fasi del progetto per garantire che tutto proceda secondo i piani.
  • Controllo dei Costi: Monitoraggio del budget e gestione delle spese per evitare sforamenti.

Normativa e Permessi

I servizi di normativa e permessi includono:

La conformità normativa e l'ottenimento dei permessi sono fondamentali per il successo di ogni progetto edile. Offriamo consulenza esperta per navigare attraverso il complesso panorama normativo e assicurare che ogni fase del vostro progetto sia conforme alle regolamentazioni vigenti.


  • L'Analisi delle Normative: Identificazione e verifica della conformità alle normative locali, regionali e nazionali. 
  • Gestione dei Permessi: Assistenza completa nella richiesta e ottenimento di tutti i permessi necessari.
  • Assistenza nelle Pratiche Burocratiche: Preparazione e presentazione delle documentazioni per concessioni edilizie e autorizzazioni ambientali.

Valutazioni
Tecniche

I servizi di valutazione tecnica includono:

Le valutazioni tecniche sono un passaggio fondamentale nella pianificazione e nell'esecuzione di qualsiasi progetto edile. Offriamo servizi specialistici di valutazione tecnica per garantire che ogni aspetto del vostro progetto sia analizzato e valutato in modo dettagliato e accurato.


  • Valutazione Strutturale: Analisi approfondita delle capacità strutturali di edifici esistenti, valutazione del rischio sismico e formulazione di raccomandazioni per migliorare la resistenza strutturale.
  • Valutazione degli Impianti: Ispezione e valutazione degli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e condizionamento dell'aria (HVAC), per garantire il corretto funzionamento e la conformità alle normative.
  • Valutazione Energetica: Analisi delle prestazioni energetiche degli edifici, identificazione di opportunità per migliorare l'efficienza energetica attraverso isolamenti termici, sistemi di illuminazione efficienti e fonti di energia rinnovabile.

Consulenza Ambientale

I servizi di consulenza ambientale includono:

La consulenza ambientale è essenziale per garantire che ogni progetto edile rispetti le normative ambientali e contribuisca alla sostenibilità. Offriamo servizi specializzati di consulenza ambientale per aiutare i clienti a navigare attraverso le complesse questioni ambientali e adottare pratiche costruttive responsabili.


  • Valutazione Ambientale Preliminare: Analisi preliminare per identificare potenziali impatti ambientali del progetto edile e suggerire misure preventive.
  • Gestione dei Rischi Ambientali: Identificazione e gestione dei rischi ambientali associati al sito di costruzione, inclusi contaminazioni del suolo, gestione dei rifiuti e impatti sulla biodiversità locale.
  • Conformità Normativa: Assistenza nella conformità alle normative ambientali locali e nazionali, incluso l'ottenimento di tutte le autorizzazioni e le certificazioni necessarie.

Supervisione e Direzione dei Lavori

I nostri servizi di supervisione e direzione dei lavori includono:

La supervisione e la direzione dei lavori sono fondamentali per garantire che ogni fase di un progetto edile sia eseguita con precisione, conformità e qualità. Offriamo un servizio dedicato di supervisione e direzione dei lavori, assicurando che il vostro progetto sia portato a termine con successo, rispettando tempi e budget stabiliti.

  • Monitoraggio Costante: Supervisione giornaliera delle attività sul campo per assicurare il rispetto dei piani di progetto e delle specifiche tecniche.
  • Gestione delle Risorse: Coordinamento efficace delle risorse umane e materiali per ottimizzare l'efficienza e minimizzare gli sprechi.
  • Controllo della Qualità: Verifica continua della qualità dell'esecuzione dei lavori, garantendo che gli standard elevati siano mantenuti in ogni fase della costruzione.
  • Conformità Normativa: Assicurazione che tutte le attività siano condotte in conformità con le normative edilizie e le normative locali e nazionali.

Gestione delle Gare d’Appalto

I nostri servizi di gestione delle gare d’appalto includono:

La gestione delle gare d’appalto è cruciale per assicurare che i progetti edili siano affidabili, efficienti e rispettino i requisiti normativi. Offriamo un servizio specializzato di gestione delle gare d’appalto per aiutare i nostri clienti a navigare attraverso il complesso processo di selezione dei fornitori e di assegnazione dei contratti.


  • Pianificazione Strategica: Definizione di una strategia dettagliata per la gestione delle gare d’appalto, tenendo conto delle esigenze specifiche del progetto e degli obiettivi del cliente.
  • Preparazione della Documentazione: Assistenza nella preparazione di documenti tecnici e amministrativi necessari per la pubblicazione e la gestione delle gare d’appalto.
  • Valutazione delle Offerte: Analisi e valutazione delle offerte ricevute, garantendo trasparenza e conformità alle specifiche tecniche e agli standard richiesti.
  • Negoziazione dei Contratti: Supporto nella negoziazione dei contratti con i fornitori selezionati, assicurando condizioni favorevoli e adeguate alle necessità del progetto.

Consulenza Post-Costruzione

I nostri servizi di consulenza post-costruzione includono:

La consulenza post-costruzione è essenziale per garantire che ogni progetto edile sia completato con successo e che tutte le fasi successive siano gestite con cura e attenzione.

Offriamo un servizio specializzato di consulenza post-costruzione per supportare i nostri clienti dopo il completamento fisico del progetto.


  • Assistenza alla Messa in Servizio: Supporto durante la fase di messa in servizio per garantire che tutti i sistemi e le apparecchiature funzionino correttamente e siano pronti per l'uso.
  • Collaudo e Verifica: Verifica delle prestazioni e dei risultati rispetto agli obiettivi di progetto stabiliti, garantendo che tutte le specifiche siano soddisfatte.
  • Gestione delle Garanzie: Monitoraggio delle garanzie e assistenza nella gestione di eventuali reclami o problemi post-costruzione.
  • Formazione e Manualistica: Fornitura di formazione al personale dell'utente finale su come utilizzare e mantenere correttamente gli impianti e le strutture dell'edificio.

Consulenza Finanziaria

I nostri servizi di consulenza finanziaria includono:

La consulenza finanziaria è essenziale per garantire la gestione efficiente delle risorse finanziarie e la pianificazione finanziaria strategica in progetti edili complessi. Offriamo un servizio specializzato di consulenza finanziaria per supportare i nostri clienti nel raggiungere i loro obiettivi finanziari durante tutto il ciclo di vita del progetto.


  • Pianificazione Finanziaria: Analisi dettagliata delle necessità finanziarie del progetto, inclusi budget di capitale, previsioni finanziarie e piani di investimento.
  • Valutazione di Investimenti: Analisi e valutazione di opportunità di investimento nel settore edile, per ottimizzare i rendimenti e mitigare i rischi finanziari.
  • Strategie di Finanziamento: Consulenza su strategie di finanziamento ottimali, inclusi prestiti bancari, finanziamenti agevolati e altre soluzioni di capitale.
  • Controllo dei Costi: Monitoraggio costante dei costi del progetto, identificazione di opportunità di risparmio e gestione efficace delle spese.
 

Chi Siamo

Affidabilità e Precisione per Ogni Costruzione

L'impresa di costruzioni Geom. Alfred Oberhauser, con sede a Luson, è un pilastro nel settore delle costruzioni, vantando un'esperienza di successo che si estende per oltre 45 anni. Fondata nel 1972 da Alois Oberhauser, l'azienda ha costruito una solida reputazione per l'eccellenza e la qualità. Dal 2003, la guida dell'impresa è passata alla seconda generazione, con il figlio Alfred Oberhauser al timone.

Alois Oberhauser ha fondato l'azienda con una visione chiara: fornire servizi di costruzione di alta qualità con un impegno costante verso l'innovazione e la soddisfazione del cliente. Questa visione è stata ereditata e ampliata da Alfred Oberhauser, che grazie alla sua formazione da geometra ha introdotto una maggiore competenza tecnica nella pianificazione e nell'esecuzione dei lavori. Questa combinazione di esperienza e innovazione ha permesso all'azienda di crescere e prosperare, affrontando con successo progetti complessi e ambiziosi.

John Bolf

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